Tech-Friday: Smarte Türschlösser im Vergleich – Apple Home, Matter, Aliro und was Mieter im DACH-Raum wissen müssen

Schöner Bericht, der allerdings in Bezug auf die rechtliche Situation zumindest in Deutschland zwei falsche Behauptungen enthält:

Zitat: "Smarte Schliesszylinder: Zustimmung des Vermieters erforderlich, da der vorhandene Zylinder ausgetauscht wird."

In Deutschland darf ich den Schließzylinder - ob für ein Smartlock oder um sicherzustellen, dass nur ich als Mieter über die passenden Schlüssel verfüge oder warum sonst auch immer - austauschen. Der ursprüngliche Zylinder ist bei Auszug wieder einzusetzen.

Zitat: "Ein wichtiger Punkt wird oft übersehen: Der Vermieter darf grundsätzlich jederzeit Zugang zur Wohnung verlangen (z. B. im Notfall). Ein Smart Lock darf diesen Zugang nicht faktisch blockieren. Wer seinen Vermieter digital aussperrt, riskiert eine Abmahnung, selbst wenn das Schloss technisch reversibel wäre."

Dem Vermieter steht noch nicht mal ein Schlüssel zu, daher "blockiert" ein Smartlock hier gar nichts!

Zugang hat er nur nach Absprache und in Anwesenheit des Mieters/Vertreters sicherlich nicht grundsätzlich oder jederzeit.

Eine Regelung für Notfälle bei längerer Abwesenheit des Mieters obliegt dem Mieter, z.B. Ersatzschlüssel bei Verwandtschaft/Freunden und Information an den Vermieter, an wen er sich in diesem Fall wenden kann.

Versiegelter Umschlag beim Vermieter, der nur im Notfall geöffnet werden darf

Oder eben Einmalzugang per PIN, die dem Vermieter im Notfall mitgeteilt wird.

Ich hab kein smartes Schloss und bin noch weit weg davon, mir sowas zu holen, aber:

Der Artikel ist sehr gut!

Schöner Artikel mit viel Informationen, Danke.

Ich habe sein einem Jahr ein Switchbot Smartlock hier rumliegen, irgendwie fehlt mir immer die Zeit das endlich mal anzubringen und einzurichten.

Zitat von Andy

Ich hab kein smartes Schloss und bin noch weit weg davon, mir sowas zu holen

Wieso eigentlich?

Zitat von Andy

und bin noch weit weg davon, mir sowas zu holen,

Ich möchte es nicht mehr missen. Aqara U200 mit Apple HomeKey ist schon was feines und läuft seit einem Jahr ohne Probleme.

Noch besser die aktuellen Geräte mit UWB, die hoffentlich bald für deutsche/europäische Türen und Schlösser.

Schöner und sehr informativer Bericht.

Allerdings fehlt mir bei der Auflistung zum Punkt "Nativ in Apple Home" noch Tedee. Bei Tedee muss man differenzieren:

• Das Tedee Pro ist von Hause aus nativ in Apple Home integrierbar.
• Das Tedee GO2 ist via Matter over Thread in Apple Home integrierbar.
• Nur das Tedee GO kann man nur über Umwege in Apple Home bringen.

Bei mir werkelt seit Jahren ein Tedee Pro zuverlässig vor sich hin.

Zitat von Angerhome

Ich möchte es nicht mehr missen. Aqara U200 mit Apple HomeKey ist schon was feines und läuft seit einem Jahr ohne Probleme.

Noch besser die aktuellen Geräte mit UWB, die hoffentlich bald für deutsche/europäische Türen und Schlösser.

Ich habe auch zwei U200 (hatte bei Kickstarter mit gemacht). Absolut klasse.

Wir haben zu Hause seit Jahren schon Nuki-Geräte und sind bislang sehr zufrieden. Gibt natürlich, wie immer, mal hier und mal da ein paar Probleme, aber die meisten wurden über die Jahre auch ausgemerzt.

Aktuell haben wir zwei Nuki Pro Gen. 5, ein Nuki 3.0 Pro und ein Nuki 2.0 mit Bridge, dazu dann noch drei Keypad 2.0

Und obwohl die Nukis nicht für den Außenbereich geeignet sind, werkelt das 2.0 inkl. der Bridge im Carport schon seit Jahren auch bei 100% Luftfeuchtigkeit und Temperaturen bis zu -8°C problemlos 😉

So lange es da jetzt keine Probleme gibt, werden die Nukis denke ich auch weiterhin bei uns ihren Dienst verrichten.

Zitat von Angerhome

Ich möchte es nicht mehr missen. Aqara U200 mit Apple HomeKey ist schon was feines und läuft seit einem Jahr ohne Probleme.

Ich muss mich leider selbst zitieren. Mein U200 musste neu kalibriert werden und hat, was wohl häufiger vorkommen kann, die "Schließrichtung" vergessen. Es wollte, egal was ich versucht habe, den Zylinder nach links abschließen, was aber die Richtung für aufschließen ist.

Egal ob automatisch oder manuell immer in die falsche Richtung. Zurücksetzen brachte nichts.

Es soll an der Firmware liegen, die Hardware funktioniert immer noch. Man müsste in der App nur einstellen können, in welche Richtungen ab- und aufgeschlossen wird.

Ist nicht von mir, aber so sah der Fehler hier auch aus.

Dass Schloss befindet sich gegen Rückerstattung auf dem Weg zurück zu Amazon.

Mal schauen, ob ich das U200 nochmal neu bestelle oder wechseln werde.

Prinzipiell was das Aqara super und ich würde ihm auch eine zweite Chance geben, Hauptgrund Apple Home Key.

SwitchBot Ultra mit Infrarot - Gesichtserkennung wäre auch nicht schlecht, da braucht es weder iPhone noch Watch.

Jemand noch Tipps oder Empfehlungen für meinen anstehenden Kauf?

Okay. Das ist aber speziell. Ich habe 2 Stück im Einsatz, seit ziemlich genau 2 Jahren, und da gar keine Probleme bisher mit gehabt, was das betrifft.

Ich würde ihm, auf Grund meiner Erfahrung, noch mal eine Chance geben.

Ich kann Dir Deine Frage nicht beantworten, aber ist nicht gerade der Vorteil eines solchen Schlosses, dass es die Tür immer komplett abschließt. So habe ich es bei mir, weil es ja keinen Mehraufwand mehr bedeutet.

Wer schon mal gesehen hat, wie sogar Laien eine nur zugezogene Tür öffnen, wird sich die Frage wahrscheinlich nicht mehr stellen.

Mir persönlich ist es wichtiger, im Notfall schnell rauszukommen und dass die Feuerwehr schnell reinkommt.

Niemals würde ich meine Tür abschließen, wenn ein Bewohner im Haus/Wohnung ist.

Abschließen funktionierte hier zuverlässig, wenn die letzte Person das Haus verlassen hat.

Ist Jemand zuhause, ist die Falle zu, aber nicht abgeschlossen.

Ok, wow. Ich halte irgendwie den Einbruchsfall für wahrscheinlicher, weil der bei nicht abgeschlossener Tür in 2-5 Sekunden erledigt ist, als ein Brandfall.

Also wäre bisher nicht auf die Idee gekommen, um ehrlich zu sein.

Zitat von BitterLeaf42

Können eigentlich alle Motorschlösser zwischen abschließen, aufschließen und öffnen unterscheiden?

Und wenn das die Motorschlösser können, frage ich mich, wie das dann in HomeKit umgesetzt ist, denn das kennt ja eigentlich nur zwei Schlosszustände, oder?

Mein Tedee pro unterscheidet die drei Zustände:

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Zitat

wie das dann in HomeKit umgesetzt ist, denn das kennt ja eigentlich nur zwei Schlosszustände, oder?

Richtig, Homekit kennt bisher leider nur nur abgeschlossen oder aufgeschlossen, mehr nicht. Beim Aufschließen wird daher immer die Falle mit gezogen.